Как выбрать проект дома?
Оглавление
Составление проекта дома – ответственный этап строительства; однако, некоторые ставят под сомнение его важность. Кто-то предпочитает разработать индивидуальный проект, для кого-то предпочтительнее выбрать вариант типовой застройки, что позволяет сэкономить и время, и денежные средства.
Выбираем готовый проект дома с чего начать
Заниматься подбором проекта на сайте можно только после того, как будет выбран земельный участок для строительства дома. Это необходимо для того, чтобы определить размеры дома, особенности его возведения, а также позволит избежать неприятных ситуаций, связанных с разрушением фундамента и отсутствием возможности провести инженерные коммуникации.
Важно помнить и том, что выход на террасу, окна гостиной и столовой должны выходить на солнечную сторону: в доме будет создана теплая, уютная атмосфера.
В случае, если на выбранном земельном участке планируется возведение других построек – бани, гаража, беседки, рекомендуется заранее определить их местоположение. Это также влияет на габариты частного дома.
Материал дома — в каком случае какой лучше
После того, как владелец будущего дома определиться с площадью и оптимальным расположением на участке дополнительных построек, можно перейти к выбору материалов, которые будут использоваться в процессе выполнения строительных работ. Производители предлагают огромное количество материалов разного качества и ценовой категории, используемых для возведения зданий.
Тем, кто планирует строительство дома для постоянного проживания, рекомендуется отдавать предпочтение кирпичу, газобетону и монолиту. Не менее популярными считаются дерево и каркасные постройки.
Если же дом будет использоваться в качестве места для отдыха, а жить в нем круглый год никто не собирается, лучше выбрать дерево или каркас.
Следует обратить внимание, что дерево – материал для строительства дома, который считается экологически безопасным; кирпич и бетон отлично защищен от возгораний и пожаров.
При выборе материала не стоит забывать и о личных предпочтениях.
Этажность дома
Самым востребованным вариантом строительства считается дом средней площади – одноэтажная постройка с мансардой в качестве жилого помещения. Однако, есть и другие варианты проектов, каждый из которых отличается определенными особенностями.
Одноэтажные дома
Одноэтажная постройка – оптимальный вариант дома для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями здоровья. Единственным недостатком проектов одноэтажных домов является то, что их строительство обходится дороже, чем возведение дома с мансардой. Это объясняется тем, что увеличивается площадь фундамента и крыши дома.
Двухэтажные
Функциональность двухэтажного дома аналогична строению с жилой мансардой. Кроме того, в процессе строительства не возникнет сложностей при оформлении скосов крыши.
Возведение двухэтажного дома обойдется несколько дороже, чем реализация одноэтажного проекта с жилой мансардой равной площади.
С жилой мансардой
Как правило, дом с мансардой предполагает организацию гостиной и кухонной зон на первом этаже; спальные комнаты располагаются наверху. Это универсальное решение, которое позволит сэкономить свободное пространство земельного участка. Следует обратить внимание, что такое строение может оказаться не особенно удобным для пожилых людей. Среди недостатков также важно обратить внимание на сложность организации мансардного этажа и скосов крыши.
С цоколем
Дома с цокольным этажом набирают все большую популярность, что обусловлено возможностью получить большое просторное здание, не наращивая при этом высоту здания. Цокольное помещение может быть использовано в разных целях – для организации кладовой, котельной, мастерской. Кроме того, можно установить оборудование для тренажерного зала, бильярдный стол или кинотеатр. Некоторые предпочитают устроить в цоколе бассейн или сауну.
Цокольный этаж также может быть использован в качестве жилого помещения: там сохраняется приятный микроклимат и обеспечивается необходимый уровень комфорта.
При наличии цоколя температур в доме будет значительно выше.
Выбирая проект дома с цокольным этажом, важно обратить внимание на соответствие ряду определенных требований: от высоты потолков до устройства вентиляционной системы.
Другие варианты
Кроме стандартных вариантов, дома могут быть выполнены с тремя и четырьмя этажами. Это менее популярные проекты, которые разрабатываются в соответствии с предпочтениями будущего владельца.
Особенности здания: площадь, комнаты и планировка
В соответствии с классическим правилом, в помещении должно быть на одну комнату больше, чем количество постоянных жильцов.
Если же в доме растут дети, в будущем им потребуются отдельные комнаты, что важно учесть при определении оптимального числа жилых комнат.
Помнить об этом нужно и в том случае, если в ближайшее время планируется пополнение.
О наличии свободных комнат необходимо задуматься если семья, которая будет в нем жить, любит принимать гостей.
Не стоит забывать и о таких помещениях, как кабинет, мастерская, кладовая и гардеробная, спортзал или бассейн в случае необходимости.
При условии, что дом строится для постоянного проживания, рекомендуется представить свою семью через несколько лет: количество жильцов, дети, домашние животные. Готовые проекты зачастую есть под любые составы семьи, посмотреть варианты можно тут — https://dom4m.ru/proekty-domov-8-na-8/.
Выбирая планировку, важно отталкиваться от предпочтений и требований каждого из членов семьи. Рекомендуется обратить внимание на несколько факторов, которые могут повлиять на организацию помещений в доме:
- Расположение детской спальни – вблизи от комнаты родителей, но достаточно далеко от комнат, где могут остановиться гости или проживают пожилые люди.
- Количество санузлов напрямую зависит от того, сколько этажей в доме. Ванную и туалет рекомендуется делать раздельными.
- Кухня, гостиная и хозяйственные помещения лучше организовать на первом этаже, если речь идет о проекте с мансардой или несколькими этажами. Наверху можно сделать спальни, детскую комнату и кабинет.
Выбор проекта для строительства дома – процедура, к которой необходимо отнестись с особой ответственностью. Нередко возникают ситуации, когда уже готовый проект требует некоторых доработок в соответствии с предпочтениями будущих жильцов.
Внести корректировки можно двумя способами:
- Обратиться к профессиональным специалистам, которые полностью доработают проект. Это касается таких существенных изменений, как замена строительного материала, смена угла наклона кровли, увеличение высоты потолков, а также любых других изменений, которые влияют на конструкцию строения.
- Реализовать изменения в процессе строительства, если они не влияют на площадь будущего дома. Чаще всего это связано с расположением перегородок; такие доработки не влияют на конструкцию здания.
Следует обратить внимание на адаптацию фундамента под особенности определенного земельного участка: это позволит подобрать оптимальный вариант, который не приведет к проседанию, образованию трещин в стенах. Нередко удается даже сэкономить: это возможно, если для участка подойдет более дешевый фундамент, чем тот, который указан в проекте.
Строительство дома своей мечты – процесс, который требует не только финансовых вложений, но и пристального внимания. При разработке проекта – и индивидуального, и типового – необходимо указать все пожелания и предпочтения относительно будущего здания: это позволит возвести дом, который будет в полной мере соответствовать ожиданиям.